A alta foi de 17,08% — o maior percentual da série histórica do indicador, iniciada em 2019.
O preço médio do metro quadrado residencial alugado na capital fluminense ficou em R$ 38,48 em julho, ou seja, 1,01% acima do registrado no mês anterior.
Dos 33 bairros monitorados, apenas 2 tiveram desvalorização: Cascadura (-7,2%) e Cachambi (-4,8%), ambos na Zona Norte.
A Zona Sul concentra os bairros com a maior alta de preços. Dos dez que estão no topo do ranking, cinco ficam na região (veja abaixo a lista).
Ipanema lidera a lista de aumento (52,9%). O preço médio do metro quadrado para locação chegou a R$ 95,08m² em julho. O valor é quase R$ 33 maior do que o registrado no mesmo mês do ano passado (R$ 62,18m²).
Os 10 bairros que mais valorizaram no último ano:
Ipanema – 52,9%
Leblon – 40%
Flamengo – 30,8%
Copacabana – 22,2%
Maracanã – 20,4%
Andaraí – 19,3%
Jacarepaguá – 19,1%
Centro – 18,5%
Barra da Tijuca – 17,7%
Botafogo – 17,6%
“O aumento dos preços dos imóveis na cidade do Rio de Janeiro tem se manifestado de forma generalizada, abrangendo diversos bairros e regiões. No entanto, há uma valorização maior na Zona Sul da cidade, região com uma melhor infraestrutura”, explica Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.
A alta se dá devido ao aumento dos preços de imóveis de três quartos, que tiveram uma valorização de 18,28% no último ano.
Fonte: Bangu news
